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Baufinanzierung:
Mit den richtigen Schritten zum Eigenheim
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Baufinanzierung leicht gemacht!
Eine Baufinanzierung ermöglicht es unseren Mandanten und deren Familien eine Immobilie wie beispielsweise ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu kaufen oder zu bauen. Die Baufinanzierung umfasst in der Regel den gesamten Finanzierungsbedarf und die Abwicklung aller Segmente die für den Kauf oder den Bau einer eigenen Immobilie erforderlich ist.
Arten der Baufinanzierung
Klassische Hypothek
Hierbei handelt es sich um einen Kredit, bei dem die Immobilie als Sicherheit für das Darlehen dient. Die Rückzahlung des Kredits erfolgt in der Regel über einen längeren Zeitraum, von 10 bis zu 40 Jahren.
Bauspardarlehen
Hierbei schließt eine Person einen Bausparvertrag ab, der es ihr ermöglicht, zu einem späteren Zeitpunkt ein Darlehen für den Bau oder Kauf einer Immobilie aufzunehmen.
Kombination Finanzierungsarten
In manchen Fällen wird die Baufinanzierung durch eine Kombination aus verschiedenen Finanzierungsarten realisiert, beispielsweise durch einen Kredit und einen Bausparvertrag.
Die ideale Höhe Ihrer Baufinanzierung
Die Höhe der Baufinanzierung hängt immer von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Kaufpreis der Immobilie, den Kosten für den Bau oder die Renovierung, den Zinsen für das Darlehen und dem Eigenkapital, das für die Finanzierung aufgebracht werden kann. Je höher Ihr Eigenkapital ist, desto günstiger sind in der Regel die Konditionen für die Baufinanzierung. Auch Ihre Bonität und die Sicherheiten, die bereitgestellt werden können, spielen eine große Rolle.
Was gibt es zu beachten?
Es ist immer wichtig, dass man bei der Baufinanzierung sehr sorgfältig plant und Angebote von Banken und auch von Versicherungsunternehmen vergleicht, um eine bestmögliche Kondition für das Darlehen zu erhalten. Nicht immer ist die Kondition für eine Finanzierung ausschlaggebend. Die Konzeption und Flexibilität einer Finanzierung schlägt in der Regel die vordergründige Kondition. Fragen Sie uns, wir erstellen für Sie ein passendes Konzept und finden für Sie die günstigste Kondition am Markt.